Лучший способ спланировать пристройку дома

Для увеличения жилой площади может потребоваться переезд в дом большего размера или пристройка к дому. Если вы решите отремонтировать существующее жилище, вам нужно будет спланировать проект. Пристройка дома может быть сложной задачей, но готовые результаты обещают улучшенную функциональность и больше места для вашей семьи.

Исследование зонирования и границ собственности

Изучите правила владения и законы зонирования, действующие для вашей собственности. Вы должны знать требования к отступлению для своей собственности, чтобы определить, где вы можете законно построить. В каждой юрисдикции есть законы о размещении зданий по отношению к границам собственности. Эти законы не позволяют людям строить дома на определенном расстоянии от границ владений. Если вы не соблюдаете требования к отступлению, местный муниципалитет может заставить вас снять новую постройку из-за нарушения.

Определите свой бюджет

Проверьте свои финансы, чтобы определить свой бюджет. Когда вы исследуете, сколько денег вы хотите потратить, не забудьте включить будущие расходы, такие как увеличение налога на имущество, ожидаемые коммунальные расходы и увеличение страховых взносов. Установите свой бюджет и поддерживайте его, чтобы не допустить развития неприятных финансовых ситуаций.

Надежное финансирование

Многие люди нуждаются в финансировании пристройки дома. Прежде чем приступить к каким-либо серьезным планам или приготовлениям, определите, какое финансирование вы можете получить, чтобы помочь оплатить работу. Финансирование, которое вы организуете, зависит от нескольких факторов, включая стоимость работы, собственный капитал, имеющийся у вас дома, и то, сколько денег у вас есть для проекта. Ссуда ​​под залог недвижимости или кредитная линия могут позволить вам получить доступ к собственному капиталу для оплаты нового проекта, взяв взаймы под стоимость вашего дома. Если у вас недостаточно капитала, другие варианты финансирования включают использование кредитной карты или получение личной ссуды.

Изучите свои цели

Дополнения к дому могут включать в себя множество улучшений. Определите точно, чего вы хотите достичь с помощью проекта, прежде чем двигаться дальше. Возможно, вам придется различать желания и потребности, чтобы контролировать расходы. Например, просто потому, что вы хотите выделить свою гостиную, не означает, что вам нужно достаточно места для установки домашнего кинотеатра. Добавление ванной комнаты не обязательно должно включать душевую кабину и гидромассажную ванну. Составьте список требований, которые вы хотите включить в свой проект. Также внесите в список несколько «желаний», чтобы вы могли добавить эти функции, если позволяет ваш бюджет.

Общайтесь с соседями

Пристройка дома может повлиять на соседей. Для достижения наилучших результатов обсудите свои планы с соседями, чтобы они поняли проект. У ваших ближайших соседей могут возникнуть проблемы с проектом, поэтому будьте готовы выслушать их и уважать их опасения. Проактивный подход должен позволить вам обходить проблемы и работать над поиском справедливого решения.

Найдите подрядчика

Попросите родственников и друзей порекомендовать подрядчика. Изучите списки местных предприятий и веб-сайты, чтобы найти несколько подрядчиков, которых вы, возможно, захотите использовать для работы. Проверьте рекомендации и запланируйте предварительные консультации как минимум с тремя профессионалами, чтобы найти тот, который соответствует вашему бюджету и потребностям.